港股走势及分析
美股周三显着下滑，美债息显着上大幅上升，引起市场忧虑，三大指数均录得跌幅收市。美元走势向下，美国十年期债息上升至4.59厘水平，金价表现向好，油价走势受压。港股预托证券普遍向下，预料大市早段跟随外围低开。内地股市昨日造好，沪综指窄幅上落，收市上升0.2%，沪深两市成交额继续清澹。港股表现持续强势，指数高见23,900点水平，尾市升幅略为回顺。企业季度业绩大致符合预期，利好市场气氛，带动指数逼近高位。不过，外围再现波动，短期大市或需整固，预料指数继续于23,000至24,000点水平上落。
行业消息
路透根据国家统计局公布数据测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格指数按年跌幅连续第六个月缩窄至4%，按月则持平。经测算，4月70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨的有22个，上月有24个；下跌45个，上月有41个；持平的有3个，上月有5个。各线城市商品住宅销售价格按月持平或略降，按年降幅均持续收窄。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格按月比较，由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市销售价格按月持平，与上月相同。三线城市销售价格按月下降0.2%，降幅与上月相同。按年比较，4月份一线城市新建商品住宅销售价格按年下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5%、6.3%和3%。二、三线城市分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。内地楼市有止跌回稳迹象，配合宏观政策发力，有助整体经济逐步回稳，利好市场气氛。
港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀 CFA
日期：2025年5月22日星期四
(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)
