香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生表示，粤海投资(270.HK)截至今年六月三十日止的中期业绩，集团录得营业收入为119.1亿元人民币，比去年同期降12.7%；而归属于集团所有者的溢利为29.5亿元人民币，同比升6.8%。集团于去年表现理想，而后续亦有多个亮点以支撑持续增长。
除水资源及发电等主要业务以外，集团在物业投资及发展业务方面的势头亦不容忽视。此部份大部分物业出租率维持稳定水平，物业销售溢利贡献有所增加；其中广东粤海天河城的物业投资业务为具防守性的核心投资物业，持有一个购物中心、一座办公大楼及一间酒店。集团所持物业由于位处黄金地段，购物中心甚受欢迎，租务收入亦理想，天河城购物中心期内取得近 99.9%的平均出租率，成功保留现有并同时吸引新的知名品牌租客，故此部分的防守性强。除粤海天河城外，集团的物业组合亦有番禺粤海广场及天津粤海天河城购物中心，于期间同样录得理想的平均出租率。
此外，集团亦透过附属公司持有番禺万博中央商务区的土地的部分权益，而该商务区预期将成为广州新一代的商业区。土地已发展成名为番禺粤海广场的大型综合商业项目，总建筑面积约为38.3万平方米，亦已开始录得销售物业收入。此外，集团亦有众多发展中待售物业及发展中投资物业，如深圳粤海城项目的南及北部土地﹑珠海金湾项目﹑江门甘化项目等，总楼面面积超过156万平方米，相信再陆续竣工销售时，会为后续带来盈利贡献。集团于去件九月成功竞投广州市白云区白云新城地块以作发展。至于在酒店营运方面，由于整体住宿需求跟爆发疫情相比略有回升，相关收入亦同比增43.5%，虽然仍录得亏损，但处于回升轨道。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于HK$6.30买入，上望HK$7.60，跌穿HK$5.98止蚀。
潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）
