港股走势及分析
美股周一先跌后反弹，受中东局势影响，大市早段急挫，其后低位反弹，三大指数收市升跌不一。美元走势向好，美国十年期债息回升至4.03厘水平，油价金价及油价则先升后回。港股预托证券普遍造好，预料大市跟随高开。内地股市昨日个别发展，沪综指低开高走，收市上升0.5%，沪深两市成交额超过三万亿元水平。港股昨日跟随外围下跌，指数低开后持续向下，跌幅一度超过700点，其后走势回稳，收市仍录得超过500点跌幅，勉强企稳26,000点水平，整体成交非常活跃。蓝筹股普遍下跌，科技股拖低大市表现，石油及金属股则表现向好。北水录得大量净流入，显示内地资金趁低吸纳意欲较强。外围局势稍为喘定，有利大市出现技术反弹，上方阻力在27,000点附近，下方支持在26,000点水平。
行业消息
信和置业(00083.HK)公布中期盈利15.33亿元，按年下跌15.7%；中期息维持每股15仙。期内，收入51.85亿元，按年上升34.5%。在撇除投资物业公平值变动的影响后，股东应占基础溢利为22.2亿元，按年下跌0.9%。上半年集团应占物业销售总收入69.12亿元，按年上升1.82倍，主要由于凯柏峰、柏珑III及柏景峰的推售反应理想，以及St. George’s Mansions的住宅单位及车位销售所带动。集团将于2026年推售两个新项目，分别是将军澳日出康城海瑅湾LA MIRABELLE，预计于第一季推出；以及土瓜湾的荣光街/崇安街发展项目，计划于今年下半年推出。另外，集团继续推售柏景峰及柏珑III等。截至去年底，在中国内地、香港，新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面积约1,880万平方呎；过去6个月，集团购入两幅位于屯门及佐敦谷的住宅地皮，贯彻集团审慎而具策略性的土地储备方针，显示集团对香港长远发展前景的信心。应占总租金收益17.08亿元，按年下跌2.3%。截至去年底，集团拥有现金及银行存款532.01亿元，扣除借贷总额17.99亿元，拥有净现金514.02亿元。信和表示，在多变的宏观经济环境中，集团保持高度警觉和灵活应变。公司将继续审慎理财，同时提高生产力和营运效率，定能应对挑战，同时把握未来发展机遇，为投资者创造长远价值。信和财务稳健，销售成绩理想，亦把握机遇进一步增加土地储备，前景展望乐观。
港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀 CFA
日期：2026年3月3日星期二
(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份）
