凯基证券：中海物业(2669)、百威亚太(1876)、安踏体育(2020)

个股点评

中海物业 (2669)

近日，除了苏州和宁波放宽限购，连广州也放宽限价，宽松政策或能逐步改善购房者预期和信心，有效提高销售去化率。楼市的改善都会利好物管板块，当中，我们偏好中海物业，因中海物业可背靠实力强大的中国海外，同时，其第三方扩张能力理想，加上管理层重申对 2021 年至 25 年复合增长率达 30%的看法，前景较同业为佳。

目标价：10.2

止触价：8.0

百威亚太 (1876)

国家统计局公布，8 月份社会消费品零售总额 3.63万亿元人民币，按年增长 5.4%，比 7 月加快 2.7个百分点，显示内地消费正逐渐改善。餐饮收入3,748 亿元，增长 8.4%。尽管还存在不确定性，但国内啤酒作为大众消费品，平稳增长的形势料比上半年更有把握。高端化仍将是集团长期的增长动力。加上预期下半年内地市场逐渐好转，以及在海外市场持绩增长，百威亚太可受惠价量齐升，前景看俏。

目标价：28.0

止触价：21.0

安踏体育 (2020)

安踏体育(2020)2022 年上半年业绩好过预期，收益再创历史新高，上升 13.8%至人民币 259.7 亿元。另外，管理层指引下半年安踏品牌收入增长20%，FILA 增长双位数以上，其他品牌保持 30%以上的快速增长。管理层指引正面，可缓解市场对其增长前景以及库存水平的忧虑。

目标价：120

止触价：85

大市点评

世界银行警告若主要央行在未来几个月内利率升得过高，并为金融市场

带来压力，会将明年全球经济招致「毁灭性」衰退。另外，于周五所公

布的「三头马车」「工业」及「零售」8 月分别按年增长 4.2%、5.4%及

1-8 月「固投」按年增 5.8%，均按月回升及胜预期。

港股通周四净流入 14 亿港元，其中，盈富基金(2800)净流入最多，达