复星国际(00656.HK)发布公告，2025年5月2日(里斯本时间)，公司附属公司Fidelidade–Property Europe, S.A.、 FPE (PT) Office A, S.A.、 FPE (PT) 4 Ret, S.A.及FPE (PT) 5 Park, S.A.(作为卖方)，与Banco de Portugal(作为买方)订立一项承诺买卖协议。据此，卖方承诺出售而买方承诺购入位于葡萄牙里斯本Entrecampos项目中除M单元外的A2及A3幢大楼的未来单元(包括作为其组成部分的所有地下停车位)。基础代价约为欧元1.92亿元(受限于调整)。
Entrecampos项目为位于里斯本市中心(Entrecampos)的综合用途开发项目，其地上总建筑面积(GCAAG)预计超过17.4万平方米，规划用途为办公、零售及住宅。在出售事项下，待售资产为Entrecampos项目中除M单元外的A2及A3幢大楼的未来单元(包括作为其组成部分的所有地下停车位)，此两幢大楼属Entrecampos(里斯本)规划开发的六幢办公楼中的两幢；代售资产中的A2幢大楼的未来单元的地上总建筑面积预计为2.25万平方米，代售资产中的A3幢大楼的未来单元的地上总建筑面积预计为9,500平方米，合计约占Entrecampos项目预计地上总建筑面积的19%。
公告表示，出售事项基于三项关键裨益：降低房地产风险敞口、通过引入信誉优良的首批进驻机构提升项目声誉，以及减少可出租办公空间以降低租赁风险。此举有助于最小化与空置率相关的不确定性并符合风险缓释目标。
