港股走势及分析
美股周三个别发展，美国最新通胀数据呈现降温迹象，大市早段向好，联储局议息会议结果一如预期，维持利率不变，主席鲍威尔表示通胀水平仍然较高，目前减息理据不足，拖累大市升幅收窄，三大指数收市升跌不一。美元走势回落，美国十年期债息回落至4.31厘水平，金价及油价走势向上。港股预托证券普遍上升，预料大市早段跟随高开。内地股市昨日上升，沪综指反复造好，收市上升0.3%，沪深两市成交额进一步缩减。港股持续弱势，指数跌穿18,000点水平，整体成交略为清淡。减息预期略为升温，有利大市反弹，市场继续观望内地政策消息，预料指数将于17,800至18,500点水平上落。
行业消息
国务院常务会议日前举行，会上要求要充分认识房地产市场供求关系的新变化，着力推动已出台政策措施落地见效；继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房地产、土地的消化、盘活等工作，既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进；要加快构建房地产发展新模式，完善市场加保障住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。内地于5月大幅放松房地产政策，商品房库存较多的地方政府可收储作保障性住房；同时人民银行亦连发三文放宽金融政策，包括首套房首付比下限放松至15%，为历史最低水平。内地媒体亦报道，多家银行近日不约而同推出「先息后本」按揭方案，适用于上海、广州、杭州、成都、重庆、福州、厦门等一二线城市。住宅买家若采用这种方案，在首3年每月只需偿还1元本金及相应利息开支，然后待3年届满后还可申请「先息后本」续期，最长延至10年。相关政策显示当局对提振楼市决心，预料更多大招陆续有来。
独立股评人
郭家耀 CFA
本人及相关人士没持有上述股份
日期：2024年6月13日星期四
